福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３の基準地価は74,500円/㎡（坪単価約246,300円/坪）です。前年比は+2.1%です。

福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は須恵駅で、1,500mです。

福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３の基準地価

福岡県須恵町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,500円/㎡

坪単価:

246,300円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 須恵-1

大字須恵字火焼の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,500円/㎡は、糟屋郡の平均（約88,788円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３

アクセス

須恵駅から1,500m

前面道路

45m

面積

256㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	74500円/㎡
標準地・基準地コード	須恵-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	須恵
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３の地価動向

福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の41,900円/㎡（坪単価138,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+5.92%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2024年

1.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2023年

4.8%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2022年

10.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2021年

8.7%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

5.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2019年

11.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2018年

8.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

7.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2015年

-1.4%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2012年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-3.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-6.4%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2008年

-2.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2007年

-3.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2006年

-3.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-5.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2004年

-17.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

-1.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

1998年

0.4%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

1997年

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３周辺のエリア概要

最寄り駅は須恵駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡須恵町大字植木字尾黒１８１番１４外	641m	106,000円/㎡	350,400円/坪	17.8%	須恵駅(1,100m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字サル田１０７０番２	1.2km	110,000円/㎡	363,600円/坪	10.0%	須恵中央駅(320m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字橋本１８９番１外	1.4km	102,000円/㎡	337,200円/坪	10.3%	須恵駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
福岡県糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０	1.6km	81,000円/㎡	267,800円/坪	5.2%	新原駅(410m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字佛ノ浦１１５番４０６	1.8km	80,000円/㎡	264,500円/坪	6.7%	須恵中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細