福岡県糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０の基準地価
福岡県須恵町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
81,000円/㎡
坪単価:
267,800円/坪
変動率:
+5.2%
大字新原字野間の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約88,788円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内8地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
81000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０
アクセス
新原駅から410m
前面道路
60m
面積
200㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 81000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 須恵-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新原 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０の地価動向
福岡県糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+6.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2023年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2022年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2021年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2020年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2019年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2018年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2017年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
福岡県糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は新原駅（410m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字サル田１０７０番２ | 446m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 10.0% | 須恵中央駅(320m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡須恵町大字上須恵字岩ノ下１３５６番１ | 963m | 76,800円/㎡ | 253,900円/坪 | 20.0% | 新原駅(1,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字佛ノ浦１１５番４０６ | 1.5km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 6.7% | 須恵中央駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３ | 1.6km | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | 2.1% | 須恵駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字橋本１８９番１外 | 1.6km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 10.3% | 須恵駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。