福岡県三井郡大刀洗町大字本郷字外町４７７４番８の基準地価

福岡県大刀洗町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,900円/㎡

坪単価:

75,700円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 大刀洗-3

大字本郷字外町の地価は三井郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,900円/㎡は、三井郡の平均（約27,280円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。三井郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22900円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県三井郡大刀洗町大字本郷字外町４７７４番８

アクセス

本郷駅から650m

前面道路

4.0m

面積

245㎡

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詳細情報

基準地価	22900円/㎡
標準地・基準地コード	大刀洗-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本郷
駅からの距離	650m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県三井郡大刀洗町大字本郷字外町４７７４番８の地価動向

福岡県三井郡大刀洗町大字本郷字外町４７７４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.35%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2025年

1.8%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2024年

4.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2023年

2.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2022年

3.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2021年

2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2020年

-1.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2019年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2018年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2017年

-5.6%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2015年

-8.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2012年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2011年

-3.2%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2010年

-8.1%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2008年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2007年

-2.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2006年

-2.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2005年

-2.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2004年

-6.4%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2000年

0.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

1999年

0.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

1998年

1.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

1997年

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

福岡県三井郡大刀洗町大字本郷字外町４７７４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は本郷駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県三井郡大刀洗町大字菅野字ハサコ３４３番４	1.4km	25,800円/㎡	85,300円/坪	1.2%	大堰駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県三井郡大刀洗町大字甲条字十三塚ノ一１５０１番１	1.7km	16,000円/㎡	52,900円/坪	0.0%	西太刀洗駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県三井郡大刀洗町大字高樋字東土取２３３７番１６	2.9km	36,000円/㎡	119,000円/坪	5.0%	今隈駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県三井郡大刀洗町大字高樋字奥野２４６５番４外	3.1km	35,700円/㎡	118,000円/坪	5.0%	西太刀洗駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細