福岡県田川市大字伊加利２２０４番２１の基準地価
福岡県田川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,200円/㎡
坪単価:
23,800円/坪
変動率:
0.3%
大字伊加利の地価は田川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,200円/㎡は、田川市の平均（約20,833円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。田川市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
福岡県田川市大字伊加利２２０４番２１
アクセス
田川後藤寺駅から2,500m
前面道路
180m
面積
3522㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田川9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田川後藤寺 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 市中央部の大規模団地を形成している工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県田川市大字伊加利２２０４番２１の地価動向
福岡県田川市大字伊加利２２０４番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,200円/㎡（坪単価23,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の7,250円/㎡（坪単価24,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2024年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2023年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2022年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2021年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2020年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
福岡県田川市大字伊加利２２０４番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は田川後藤寺駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県田川市春日町９３４番１外 | 1.9km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 田川後藤寺駅(230m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県田川市大黒町９７５番５外 | 2.0km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1.2% | 田川後藤寺駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県田川市寿町３３５８番１７ | 2.5km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | 0.4% | 田川伊田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県田川市大字位登１３１５番２１ | 2.6km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | 0.0% | 田川後藤寺駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県田川市大字夏吉１９７番４４ | 3.0km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 0.6% | 田川伊田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県田川市大字伊加利２２０４番２１の基準地価 よくある質問
福岡県田川市大字伊加利２２０４番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。