福岡県八女市山内字志ノ江３００番２１の基準地価

福岡県八女市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,000円/㎡

坪単価:

39,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 八女-5

山内字志ノ江の地価は八女市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,000円/㎡は、八女市の平均（約14,485円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。八女市内19地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12000円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県八女市山内字志ノ江３００番２１

アクセス

羽犬塚駅から11,000m

前面道路

4.3m

面積

254㎡

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詳細情報

基準地価	12000円/㎡
標準地・基準地コード	八女-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽犬塚
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県八女市山内字志ノ江３００番２１の地価動向

福岡県八女市山内字志ノ江３００番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2025年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2023年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2022年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2020年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2017年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2015年

-10.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2012年

-3.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2011年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2010年

-5.5%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2008年

-3.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2007年

-3.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2006年

-3.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2005年

-6.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2004年

-5.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2000年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1999年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1998年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1997年

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

福岡県八女市山内字志ノ江３００番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は羽犬塚駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県八女市立花町原島字六原３８５番３	2.2km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	羽犬塚駅(9,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県八女市上陽町北川内字柴尾４３０番１外	3.5km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	羽犬塚駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県八女市上陽町北川内字川端５４６番１	3.6km	14,500円/㎡	47,900円/坪	-0.7%	羽犬塚駅(15,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県八女市黒木町本分字上南６８４番	4.0km	14,600円/㎡	48,300円/坪	-2.0%	羽犬塚駅(16,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県八女市本村字荷稲５４２番４外	4.6km	32,800円/㎡	108,400円/坪	3.5%	羽犬塚駅(6,500m)	商業地	事務所	詳細