福岡県柳川市三橋町下百町２２０番４外の基準地価
福岡県柳川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
42,000円/㎡
坪単価:
138,800円/坪
変動率:
+2.9%
三橋町下百町の地価は柳川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,000円/㎡は、柳川市の平均（約26,006円/㎡）の約1.6倍です。柳川市内16地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県柳川市三橋町下百町２２０番４外
アクセス
西鉄柳川駅から290m
前面道路
60m
面積
293㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 42000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柳川-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄柳川 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県柳川市三橋町下百町２２０番４外の地価動向
福岡県柳川市三橋町下百町２２０番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2024年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2023年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
福岡県柳川市三橋町下百町２２０番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄柳川駅（290m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県柳川市三橋町下百町字小坪９番１ | 482m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.2% | 西鉄柳川駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県柳川市三橋町高畑字前田２４５番３ | 494m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 4.3% | 西鉄柳川駅(400m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県柳川市大和町徳益字神の前９４番 | 989m | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -0.5% | 徳益駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県柳川市本町４０番１３ | 1.6km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.0% | 西鉄柳川駅(2,000m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県柳川市三橋町久末字頭無８３８番１外 | 1.6km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 0.0% | 西鉄柳川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県柳川市三橋町下百町２２０番４外の基準地価 よくある質問
福岡県柳川市三橋町下百町２２０番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。