福岡県柳川市三橋町高畑字前田２４５番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県柳川市三橋町高畑字前田２４５番３の基準地価は36,500円/㎡（坪単価約120,700円/坪）です。前年比は+4.3%です。

福岡県柳川市三橋町高畑字前田２４５番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西鉄柳川駅で、400mです。

福岡県柳川市三橋町高畑字前田２４５番３の基準地価

福岡県柳川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,500円/㎡

坪単価:

120,700円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 柳川-10

三橋町高畑字前田の地価は柳川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,500円/㎡は、柳川市の平均（約26,006円/㎡）の約1.4倍です。柳川市内16地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36500円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

福岡県柳川市三橋町高畑字前田２４５番３

アクセス

西鉄柳川駅から400m

前面道路

35m

面積

338㎡

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詳細情報

基準地価	36500円/㎡
標準地・基準地コード	柳川-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄柳川
駅からの距離	400m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県柳川市三橋町高畑字前田２４５番３の地価動向

福岡県柳川市三橋町高畑字前田２４５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.48%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2024年

4.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2023年

2.4%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2022年

0.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2021年

0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2020年

0.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

1.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2018年

1.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2017年

-0.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2015年

-4.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

-2.7%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2011年

-3.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2010年

-9.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2008年

-4.7%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2007年

-5.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2006年

-5.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2005年

-5.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2004年

-6.7%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2000年

0.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

1999年

0.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

1998年

-0.4%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

1997年

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

福岡県柳川市三橋町高畑字前田２４５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄柳川駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県柳川市三橋町下百町字小坪９番１	124m	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.2%	西鉄柳川駅(300m)	商業地	事務所	詳細
福岡県柳川市三橋町下百町２２０番４外	494m	42,000円/㎡	138,800円/坪	2.9%	西鉄柳川駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県柳川市本町４０番１３	1.4km	44,800円/㎡	148,100円/坪	0.0%	西鉄柳川駅(2,000m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
福岡県柳川市大和町徳益字神の前９４番	1.4km	19,000円/㎡	62,800円/坪	-0.5%	徳益駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県柳川市三橋町柳河字小坪９１４番１	1.6km	17,800円/㎡	58,800円/坪	3.5%	西鉄柳川駅(2,400m)	工業地	工場兼倉庫	詳細