福岡県行橋市西宮市1丁目712番11外基準地価

福岡県行橋市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 行橋5-2

西宮市の地価は行橋市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価86,000円/㎡は、行橋市の平均(約34,655円/㎡)の約2.5倍です。行橋市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

86000円/㎡

前年比:

+1.2%

土地種別

商業地

利用状況

歯科医院

所在地

福岡県行橋市西宮市1丁目712番11外

アクセス

行橋駅から500m

前面道路

160m

面積

334㎡

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詳細情報

基準地価86000円/㎡
標準地・基準地コード行橋5-2
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況歯科医院
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名行橋
駅からの距離500m
前面道路幅員160m
前面道路種別国道
前面道路状態西 16.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県行橋市西宮市1丁目712番11外の地価動向

福岡県行橋市西宮市1丁目712番11外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は86,000円/㎡(坪単価284,300円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の86,000円/㎡(坪単価284,300円)、 最低価格は2021年(令和3年)の81,000円/㎡(坪単価267,800円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+1.21%となっています。

年別価格データ

2025

1.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024

1.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023

1.5%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2022

1.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2021

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2020

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

福岡県行橋市西宮市1丁目712番11外周辺のエリア概要

最寄り駅は行橋駅(500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県行橋市西宮市4丁目159番20566m39,200円/㎡129,600円/坪0.5%行橋駅(800m)住宅地住宅詳細
福岡県行橋市中央3丁目514番5609m58,200円/㎡192,400円/坪1.7%行橋駅(300m)商業地店舗詳細
福岡県行橋市行事7丁目263番16722m28,900円/㎡95,500円/坪0.3%行橋駅(1,400m)住宅地住宅詳細
福岡県行橋市大字中津熊字六ツ折347番19993m25,800円/㎡85,300円/坪1.2%行橋駅(1,300m)住宅地住宅詳細
福岡県行橋市大橋2丁目2999番21.1km33,800円/㎡111,700円/坪0.0%行橋駅(1,000m)住宅地住宅詳細

福岡県行橋市西宮市1丁目712番11外の基準地価 よくある質問

福岡県行橋市西宮市1丁目712番11外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。