福岡県行橋市中央３丁目５１４番５の基準地価

福岡県行橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,000円/㎡

坪単価:

195,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 行橋5-1

中央の地価は行橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,000円/㎡は、行橋市の平均（約34,836円/㎡）の約1.7倍です。行橋市内11地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県行橋市中央３丁目５１４番５

アクセス

行橋駅から300m

前面道路

5.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	59000円/㎡
標準地・基準地コード	行橋5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	行橋
駅からの距離	300m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、ホテル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県行橋市中央３丁目５１４番５の地価動向

福岡県行橋市中央３丁目５１４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2025年

1.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2024年

3.1%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2023年

1.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2022年

0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2021年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2020年

-0.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2019年

1.7%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2018年

1.3%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2017年

2.3%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2015年

-2.1%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2012年

-3.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2011年

-5.9%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2010年

-12.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2008年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2007年

-7.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-8.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2005年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

福岡県行橋市中央３丁目５１４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は行橋駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県行橋市西宮市１丁目７１２番１１外	609m	87,000円/㎡	287,600円/坪	1.2%	行橋駅(500m)	商業地	歯科医院	詳細
福岡県行橋市大橋２丁目２９９９番２	621m	33,800円/㎡	111,700円/坪	0.0%	行橋駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県行橋市西宮市４丁目１５９番２０	728m	39,300円/㎡	129,900円/坪	0.3%	行橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県行橋市南大橋４丁目１０００番１８	733m	33,200円/㎡	109,800円/坪	0.0%	行橋駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県行橋市南大橋２丁目１１８４番４	1.1km	30,300円/㎡	100,200円/坪	0.0%	行橋駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細