福島県河沼郡会津坂下町字舘ノ下３３６番の基準地価
福島県会津坂下町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,000円/㎡
坪単価:
109,100円/坪
変動率:
1.8%
字舘ノ下の地価は河沼郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,000円/㎡は、河沼郡の平均（約18,466円/㎡）の約1.8倍です。河沼郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
33000円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福島県河沼郡会津坂下町字舘ノ下３３６番
アクセス
会津坂下駅から870m
前面道路
170m
面積
603㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 会津坂下5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津坂下 |
| 駅からの距離 | 870m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 17.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県河沼郡会津坂下町字舘ノ下３３６番の地価動向
福島県河沼郡会津坂下町字舘ノ下３３６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,000円/㎡（坪単価109,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2024年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2023年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2022年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2021年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2020年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2019年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2018年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2017年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2016年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2015年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
福島県河沼郡会津坂下町字舘ノ下３３６番周辺のエリア概要
最寄り駅は会津坂下駅（870m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県河沼郡会津坂下町字市中二番甲３６４６番１ | 334m | 25,700円/㎡ | 85,000円/坪 | -1.5% | 会津坂下駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県河沼郡会津坂下町字上口５２４番２ | 573m | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.0% | 会津坂下駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県河沼郡会津坂下町大字塔寺字大門１５００番１ | 2.0km | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -1.8% | 会津坂下駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県河沼郡会津坂下町大字坂本字居下甲１２４８番 | 4.9km | 5,030円/㎡ | 16,600円/坪 | -1.4% | 会津坂本駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県河沼郡会津坂下町字舘ノ下３３６番の基準地価 よくある質問
福島県河沼郡会津坂下町字舘ノ下３３６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。