福島県河沼郡会津坂下町字市中二番甲３６４６番１の基準地価

福島県会津坂下町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 会津坂下5-1

字市中二番甲の地価は河沼郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,300円/㎡は、河沼郡の平均（約18,182円/㎡）の約1.4倍です。河沼郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25300円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福島県河沼郡会津坂下町字市中二番甲３６４６番１

アクセス

会津坂下駅から500m

前面道路

12.0m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	25300円/㎡
標準地・基準地コード	会津坂下5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：6.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津坂下
駅からの距離	500m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県河沼郡会津坂下町字市中二番甲３６４６番１の地価動向

福島県河沼郡会津坂下町字市中二番甲３６４６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2025年

-1.5%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2024年

-1.1%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2023年

-1.1%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2022年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2021年

-1.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-1.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2019年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2018年

-1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2017年

-0.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2016年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2015年

-8.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-8.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2010年

-5.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2009年

-5.1%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2008年

-3.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2007年

-3.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-6.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2005年

-9.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2004年

-9.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2003年

-8.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2002年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2001年

-4.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

-3.6%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

1999年

-4.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1998年

-1.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

福島県河沼郡会津坂下町字市中二番甲３６４６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は会津坂下駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県河沼郡会津坂下町字舘ノ下３３６番	334m	32,400円/㎡	107,100円/坪	-1.8%	会津坂下駅(870m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福島県河沼郡会津坂下町字上口５２４番２	413m	20,000円/㎡	66,100円/坪	-1.0%	会津坂下駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県河沼郡会津坂下町大字塔寺字大門１５００番１	2.3km	8,250円/㎡	27,300円/坪	-1.8%	会津坂下駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県河沼郡会津坂下町大字坂本字居下甲１２４８番	5.0km	4,960円/㎡	16,400円/坪	-1.4%	会津坂本駅(900m)	住宅地	住宅	詳細