福島県会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原２３８番２７の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,300円/㎡

坪単価:

136,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 会津若松-6

一箕町大字亀賀字郷之原の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,300円/㎡は、会津若松市の平均（約38,379円/㎡）の約1.1倍です。会津若松市内27地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原２３８番２７

アクセス

会津若松駅から2,300m

前面道路

6.0m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	41300円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	整然と区画された街区に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原２３８番２７の地価動向

福島県会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原２３８番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の34,600円/㎡（坪単価114,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2025年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2024年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2023年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2022年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2021年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2020年

0.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2019年

2.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

3.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

4.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2016年

3.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

3.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2011年

-4.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2010年

-4.2%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2009年

-6.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

-2.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2007年

-2.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2006年

-3.6%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2005年

-8.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2004年

-10.1%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2003年

-10.6%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2002年

-7.1%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2001年

-0.8%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2000年

-0.5%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

1999年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1998年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1997年

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

福島県会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原２３８番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市町北町大字上荒久田字村北１０１番１外	939m	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.0%	会津若松駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
福島県会津若松市白虎４丁目５番４	1.1km	61,200円/㎡	202,300円/坪	-	会津若松駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市町北町大字上荒久田字石尻２２番外	1.2km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-2.8%	会津若松駅(1,300m)	宅地見込地	畑	詳細
福島県会津若松市一箕町大字八幡字墓料１番４８	1.4km	44,900円/㎡	148,400円/坪	0.4%	会津若松駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市中央３丁目８５番	1.6km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	会津若松駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細