福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内の基準地価
福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,200円/㎡
坪単価:
166,000円/坪
変動率:
1.0%
平上荒川字桜町の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,200円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50200円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内
アクセス
いわき駅から3,300m
前面道路
70m
面積
392㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 50200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いわき |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内の地価動向
福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,200円/㎡（坪単価166,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の51,600円/㎡（坪単価170,600円）、 最低価格は2011年（平成23年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2024年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2023年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2022年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2021年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2020年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2019年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2018年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2016年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2015年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2011年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2010年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内周辺のエリア概要
最寄り駅はいわき駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市明治団地１７番２２ | 979m | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | いわき駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外 | 1.2km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -1.8% | いわき駅(3,000m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 福島県いわき市平下荒川字久世原３７番３２外 | 1.7km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.9% | いわき駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市内郷綴町金谷６番６ | 2.0km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | -0.6% | 内郷駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市内郷御厩町３丁目３５番２外 | 2.1km | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 0.5% | 内郷駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内の基準地価 よくある質問
福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。