福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,700円/㎡

坪単価:

164,300円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: いわき-6

平上荒川字桜町の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,700円/㎡は、いわき市の平均（約41,433円/㎡）の約1.2倍です。いわき市内72地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49700円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内

アクセス

いわき駅から3,300m

前面道路

7.0m

面積

392㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	49700円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわき
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内の地価動向

福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,700円/㎡（坪単価164,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の51,600円/㎡（坪単価170,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2025年

-1.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2024年

-0.8%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2023年

-0.4%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2022年

-0.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2021年

0.0%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2020年

0.4%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2019年

1.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2018年

1.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2017年

3.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2016年

4.8%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2015年

27.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2011年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2010年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内周辺のエリア概要

最寄り駅はいわき駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市明治団地６２番１３	828m	46,000円/㎡	152,100円/坪	-	いわき駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外	1.2km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-2.4%	いわき駅(3,000m)	宅地見込地	田	詳細
福島県いわき市平下荒川字久世原３７番３２外	1.7km	59,300円/㎡	196,000円/坪	0.5%	いわき駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字童子町４番１０	1.9km	100,500円/㎡	332,200円/坪	2.0%	いわき駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
福島県いわき市内郷綴町金谷６番６	2.0km	49,200円/㎡	162,600円/坪	0.0%	内郷駅(950m)	住宅地	住宅	詳細