福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: いわき3-2

平下荒川字砂田の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,400円/㎡は、いわき市の平均（約41,433円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内72地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16400円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外

アクセス

いわき駅から3,000m

前面道路

1.8m

面積

2174㎡

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詳細情報

基準地価	16400円/㎡
標準地・基準地コード	いわき3-2
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわき
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	1.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　1.8m　市道
側道種別	側道
周辺環境	宅地開発が進む熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外の地価動向

福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2025年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2024年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2022年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2021年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2020年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2019年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2018年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

1.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2016年

4.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2015年

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外周辺のエリア概要

最寄り駅はいわき駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平下荒川字久世原３７番３２外	832m	59,300円/㎡	196,000円/坪	0.5%	いわき駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市明治団地６２番１３	1.1km	46,000円/㎡	152,100円/坪	-	いわき駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６	1.2km	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.0%	いわき駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内	1.2km	49,700円/㎡	164,300円/坪	-1.0%	いわき駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字小太郎町２番６	1.7km	119,000円/㎡	393,400円/坪	1.7%	いわき駅(640m)	商業地	事務所	詳細