福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外の基準地価
福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,800円/㎡
坪単価:
55,500円/坪
変動率:
1.8%
平下荒川字砂田の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,800円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中49位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16800円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外
アクセス
いわき駅から3,000m
前面道路
18m
面積
2174㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき3-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いわき |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 18m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 1.8m 市区町村道 未舗装 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 宅地開発が進む熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外の地価動向
福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2024年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2023年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2022年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2021年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2020年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2019年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2018年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2017年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2016年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2015年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外周辺のエリア概要
最寄り駅はいわき駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市平下荒川字久世原３７番３２外 | 832m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.9% | いわき駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市明治団地１７番２２ | 859m | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | いわき駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内 | 1.2km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | -1.0% | いわき駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平字小太郎町２番６ | 1.7km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 3.5% | いわき駅(640m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福島県いわき市平字二町目２８番１内 | 2.1km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | いわき駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外の基準地価 よくある質問
福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。