福島県いわき市錦町鷺内１２番１７の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,800円/㎡

坪単価:

125,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: いわき-3

錦町鷺内の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,800円/㎡は、いわき市の平均（約41,433円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内72地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37800円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市錦町鷺内１２番１７

アクセス

植田駅から2,800m

前面道路

16.0m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	37800円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植田
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　16.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県いわき市錦町鷺内１２番１７の地価動向

福島県いわき市錦町鷺内１２番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,800円/㎡（坪単価125,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の27,700円/㎡（坪単価91,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2025年

1.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2024年

0.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

0.8%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2022年

0.6%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2021年

1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2020年

0.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2019年

0.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2018年

2.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2017年

3.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

4.7%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2015年

15.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2011年

-9.2%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2010年

-5.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-5.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2008年

-3.1%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2007年

-3.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2006年

-4.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2005年

-4.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2004年

-4.6%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2003年

-4.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2002年

-2.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2001年

-0.9%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2000年

-0.7%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

1999年

-0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1998年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1997年

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

福島県いわき市錦町鷺内１２番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は植田駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外	756m	42,300円/㎡	139,800円/坪	0.0%	植田駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細
福島県いわき市佐糠町２丁目９番１１	1.4km	34,900円/㎡	115,400円/坪	0.0%	植田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市勿来町関田障子川９番３	1.6km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	勿来駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市錦町花ノ井７８番８７	2.0km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.0%	植田駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市勿来町窪田十条２番１外	2.3km	11,500円/㎡	38,000円/坪	0.0%	勿来駅(2,200m)	工業地	工場	詳細