福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外の基準地価は42,300円/㎡（坪単価約139,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は植田駅で、2,200mです。

福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,300円/㎡

坪単価:

139,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: いわき5-9

錦町中央の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,300円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外

アクセス

植田駅から2,200m

前面道路

146m

面積

320㎡

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詳細情報

基準地価	42300円/㎡
標準地・基準地コード	いわき5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植田
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	146m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　14.6m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外の地価動向

福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2024年

0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2023年

1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2022年

2.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2021年

2.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2020年

0.8%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2019年

0.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2018年

0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

1.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2016年

2.7%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-4.4%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-4.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2008年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外周辺のエリア概要

最寄り駅は植田駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市錦町鷺内１２番１７	756m	37,500円/㎡	124,000円/坪	1.4%	植田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市錦町花ノ井７８番８７	1.4km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.0%	植田駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市勿来町関田障子川９番３	1.9km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	勿来駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市勿来町窪田十条２番１外	1.9km	11,500円/㎡	38,000円/坪	0.9%	勿来駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
福島県いわき市中岡町４丁目９番６	2.1km	47,900円/㎡	158,300円/坪	0.0%	植田駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細