福島県喜多方市塩川町字中町１９００番１の基準地価
福島県喜多方市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,200円/㎡
坪単価:
53,600円/坪
変動率:
3.0%
塩川町字中町の地価は喜多方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,200円/㎡は、喜多方市の平均（約11,425円/㎡）の約1.4倍です。喜多方市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16200円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福島県喜多方市塩川町字中町１９００番１
アクセス
塩川駅から400m
前面道路
120m
面積
151㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 喜多方5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塩川 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県喜多方市塩川町字中町１９００番１の地価動向
福島県喜多方市塩川町字中町１９００番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2024年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2023年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2022年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2021年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2020年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2019年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2018年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2017年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2016年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2015年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2011年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2010年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2009年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2008年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2007年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2006年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
福島県喜多方市塩川町字中町１９００番１周辺のエリア概要
最寄り駅は塩川駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県喜多方市塩川町字東栄町１丁目５番２９ | 214m | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -1.1% | 塩川駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県喜多方市塩川町五合字中屋敷乙３０６番 | 3.0km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | -1.1% | 塩川駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県喜多方市関柴町上高額字宮越５３７番３ | 6.1km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -2.2% | 喜多方駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県喜多方市字町田８２５７番５ | 6.2km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -1.9% | 喜多方駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県喜多方市字天満前８９２３番５ | 6.4km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -0.6% | 喜多方駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県喜多方市塩川町字中町１９００番１の基準地価 よくある質問
福島県喜多方市塩川町字中町１９００番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。