福島県伊達郡桑折町字新和町３０番の基準地価
福島県桑折町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,600円/㎡
坪単価:
81,300円/坪
変動率:
0.3%
字新和町の地価は伊達郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,600円/㎡は、伊達郡の平均（約1,657,988円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。伊達郡内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県伊達郡桑折町字新和町３０番
アクセス
桑折駅から1,900m
前面道路
60m
面積
229㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑折-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑折 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県伊達郡桑折町字新和町３０番の地価動向
福島県伊達郡桑折町字新和町３０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2024年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2023年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2022年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
福島県伊達郡桑折町字新和町３０番周辺のエリア概要
最寄り駅は桑折駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県伊達郡桑折町字本町３１番６ | 647m | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -1.4% | 桑折駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１ | 904m | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 0.7% | 桑折駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼９番 | 2.4km | 9,030円/㎡ | 29,900円/坪 | -1.8% | 桑折駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県伊達郡桑折町字新和町３０番の基準地価 よくある質問
福島県伊達郡桑折町字新和町３０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。