福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１の基準地価は27,600円/㎡（坪単価約91,200円/坪）です。前年比は+0.7%です。

福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は桑折駅で、880mです。

福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１の基準地価

福島県桑折町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,600円/㎡

坪単価:

91,200円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 桑折-2

字桑島一の地価は伊達郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,600円/㎡は、伊達郡の平均（約1,657,988円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。伊達郡内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27600円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１

アクセス

桑折駅から880m

前面道路

70m

面積

341㎡

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詳細情報

基準地価	27600円/㎡
標準地・基準地コード	桑折-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑折
駅からの距離	880m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１の地価動向

福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2024年

0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2023年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2022年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2021年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2020年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2019年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2018年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2016年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2015年

-5.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2011年

-7.4%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2010年

-3.1%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2009年

-3.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2008年

-2.4%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2007年

-3.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2006年

-4.3%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2005年

-5.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2004年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2003年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2000年

-1.8%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

-1.6%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

1998年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は桑折駅（880m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県伊達郡桑折町字本町３１番６	407m	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	桑折駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県伊達郡桑折町字新和町３０番	904m	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	桑折駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼９番	2.5km	9,030円/㎡	29,900円/坪	-1.8%	桑折駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細