福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼9番の基準地価
福島県桑折町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,030円/㎡
坪単価:
29,900円/坪
変動率:
1.8%
大字伊達崎字吉沼の地価は伊達郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価9,030円/㎡は、伊達郡の平均(約1,657,988円/㎡)の約1%の水準で、市平均を下回ります。伊達郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9030円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼9番
アクセス
桑折駅から3,000m
前面道路
43m
面積
582㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9030円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑折-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑折 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼9番の地価動向
福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼9番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は9,030円/㎡(坪単価29,900円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の9,950円/㎡(坪単価32,900円)、 最低価格は2025年(令和7年)の9,030円/㎡(坪単価29,900円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-1.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,030 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2024年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2023年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2022年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2021年
¥9,650 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2020年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2019年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2018年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2017年
¥9,850 /㎡
坪単価: 32,600円/坪
2016年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
2015年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼9番周辺のエリア概要
最寄り駅は桑折駅(3,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県伊達郡桑折町字本町31番6 | 2.1km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -1.4% | 桑折駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県伊達郡桑折町字新和町30番 | 2.4km | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | 0.0% | 桑折駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達郡桑折町字桑島一6番1 | 2.5km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 0.7% | 桑折駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼9番の基準地価 よくある質問
福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼9番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。