福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼９番の基準地価

福島県桑折町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,800円/㎡

坪単価:

29,100円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 桑折-3

大字伊達崎字吉沼の地価は伊達郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,800円/㎡は、伊達郡の平均（約22,400円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。伊達郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8800円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼９番

アクセス

桑折駅から3,000m

前面道路

4.3m

面積

582㎡

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詳細情報

基準地価	8800円/㎡
標準地・基準地コード	桑折-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑折
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.3m　町道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が見られる農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼９番の地価動向

福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,800円/㎡（坪単価29,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の9,950円/㎡（坪単価32,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2025年

-1.8%

¥9,030 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2024年

-1.6%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2023年

-1.6%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2022年

-1.6%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2021年

-0.5%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2020年

-0.5%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2019年

-0.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2018年

-0.5%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2017年

-1.0%

¥9,850 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2016年

0.0%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2015年

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

福島県伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼９番周辺のエリア概要

最寄り駅は桑折駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県伊達郡桑折町字本町３１番６	2.1km	28,300円/㎡	93,600円/坪	-1.4%	桑折駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県伊達郡桑折町字新和町３０番	2.4km	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	桑折駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達郡桑折町字桑島一６番１	2.5km	27,900円/㎡	92,200円/坪	1.1%	桑折駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達郡桑折町大字平沢字北向５番２	3.5km	82円/㎡	300円/坪	0.0%	桑折駅(3,000m)	林地	不明	詳細