福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番の基準地価
福島県南会津町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,500円/㎡
坪単価:
11,600円/坪
変動率:
3.0%
針生字鳥井戸の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,500円/㎡は、南会津郡の平均（約9,565円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内10地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3500円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番
アクセス
会津田島駅から11,000m
前面道路
67m
面積
458㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南会津-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津田島 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を主体に民宿等も見られるスキー場に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番の地価動向
福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,500円/㎡（坪単価11,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の4,100円/㎡（坪単価13,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-2.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2024年
¥3,610 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2023年
¥3,720 /㎡
坪単価: 12,300円/坪
2022年
¥3,820 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2021年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2020年
¥3,980 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2019年
¥4,050 /㎡
坪単価: 13,400円/坪
2018年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番周辺のエリア概要
最寄り駅は会津田島駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県南会津郡南会津町田島字鎌倉崎乙２４番３ | 9.4km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -2.1% | 会津田島駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町田島字中町甲３９４４番１０ | 10.3km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | -2.3% | 会津田島駅(300m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町田島字後原甲３８２９番２外 | 10.5km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -1.3% | 会津田島駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町山口字村上１１４８番１外 | 11.3km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -4.6% | 会津田島駅(25,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町田島字田部原１０番２外 | 13.2km | 6,180円/㎡ | 20,400円/坪 | -0.3% | 田島高校前駅(650m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番の基準地価 よくある質問
福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。