福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番の基準地価

福島県南会津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,380円/㎡

坪単価:

11,200円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 南会津-3

針生字鳥井戸の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,380円/㎡は、南会津郡の平均（約9,330円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3380円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番

アクセス

会津田島駅から11,000m

前面道路

6.7m

面積

458㎡

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詳細情報

基準地価	3380円/㎡
標準地・基準地コード	南会津-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津田島
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　6.7m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を主体に民宿等も見られるスキー場に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番の地価動向

福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,380円/㎡（坪単価11,200円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の4,100円/㎡（坪単価13,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,380円/㎡（坪単価11,200円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-2.38%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.4%

¥3,380 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2025年

-3.0%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2024年

-3.0%

¥3,610 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2023年

-2.6%

¥3,720 /㎡

坪単価: 12,300円/坪

2022年

-2.1%

¥3,820 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2021年

-2.0%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2020年

-1.7%

¥3,980 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2019年

-1.2%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2018年

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番周辺のエリア概要

最寄り駅は会津田島駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南会津郡南会津町田島字鎌倉崎乙２４番３	9.4km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-2.2%	会津田島駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町田島字中町甲３９４４番１０	10.3km	25,200円/㎡	83,300円/坪	-2.7%	会津田島駅(300m)	商業地	銀行	詳細
福島県南会津郡南会津町田島字後原甲３８２９番２外	10.5km	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.7%	会津田島駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町山口字村上１１４８番１外	11.3km	9,950円/㎡	32,900円/坪	-4.3%	会津田島駅(25,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町田島字田部原１０番２外	13.2km	6,160円/㎡	20,400円/坪	-0.3%	田島高校前駅(650m)	工業地	工場兼事務所	詳細