福島県南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番の公示地価
福島県南会津町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,410円/㎡
坪単価:
14,600円/坪
変動率:
3.5%
古町字小沼の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,410円/㎡は、南会津郡の平均（約13,798円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4410円/㎡
前年比:
-3.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番
アクセス
会津田島駅から28,000m
前面道路
8.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4410円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南会津-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津田島 |
| 駅からの距離 | 28,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番の地価動向
福島県南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,410円/㎡（坪単価14,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,410円/㎡（坪単価14,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,410 /㎡
坪単価: 14,600円/坪
2025年
¥4,570 /㎡
坪単価: 15,100円/坪
2024年
¥4,720 /㎡
坪単価: 15,600円/坪
2023年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2022年
¥4,990 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2021年
¥5,110 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2020年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2019年
¥5,370 /㎡
坪単価: 17,800円/坪
2018年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2017年
¥5,530 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2016年
¥5,540 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2015年
¥5,540 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2011年
¥5,850 /㎡
坪単価: 19,300円/坪
2010年
¥5,980 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2009年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2008年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2007年
¥6,280 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2006年
¥6,360 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2005年
¥6,490 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2004年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2003年
¥6,820 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2002年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2001年
¥7,150 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2000年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
1999年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
1998年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
1997年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
1996年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
1995年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
福島県南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番周辺のエリア概要
最寄り駅は会津田島駅（28,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは伊南郵便局（郵便局・約109m）です。
周辺施設情報（半径500m）
伊南郵便局
郵便局 • 109m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県南会津郡南会津町古町字千苅８６０番１ | 1.3km | 3,980円/㎡ | 13,200円/坪 | - | 会津田島駅(29,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町田島字行司６０番２外 | 21.6km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | - | 会津田島駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町田島字後町甲３９６９番１ | 21.8km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -1.7% | 会津田島駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町田島字後原甲３６６５番１ | 21.8km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -1.2% | 会津田島駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町田島字北下原２１９番２ | 23.0km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -2.5% | 会津田島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番の地価公示価格 よくある質問
福島県南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。