大字北田（楢葉町）の公示地価・実勢価格

大字北田の地価は楢葉町で高い？町名別の平均・順位で比較

大字北田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2019年・8件）で、公示地価に対して実勢は約14.4%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字北田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字北田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県楢葉町大字北田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,900円/㎡（坪単価49,300円）で、 前年比-1.3%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。 3年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。 直近3年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は0.15%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

大字北田の調査地点マップ

大字北田の周辺環境・生活施設

大字北田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は竜田駅（1,500m）です。

• 楢葉郵便局郵便局・約269m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字北田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。