福島県二本松市根崎１丁目６８番４の基準地価
福島県二本松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,200円/㎡
坪単価:
116,400円/坪
変動率:
0.3%
根崎の地価は二本松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,200円/㎡は、二本松市の平均（約20,018円/㎡）の約1.8倍です。二本松市内16地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福島県二本松市根崎１丁目６８番４
アクセス
二本松駅から1,900m
前面道路
180m
面積
712㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 二本松5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二本松 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県二本松市根崎１丁目６８番４の地価動向
福島県二本松市根崎１丁目６８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,200円/㎡（坪単価116,400円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2024年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2023年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2022年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2021年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2020年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2019年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2018年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2017年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2016年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2015年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2011年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2010年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2009年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
福島県二本松市根崎１丁目６８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は二本松駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県二本松市郭内１丁目１１番３ | 837m | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 0.3% | 二本松駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県二本松市市海道１０１番２ | 1.5km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 0.6% | 二本松駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県二本松市油井字谷地１０２番１７ | 1.9km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 3.5% | 安達駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県二本松市若宮２丁目１９７番 | 1.9km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.0% | 二本松駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県二本松市向原２５９番１６ | 2.3km | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 1.2% | 二本松駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県二本松市根崎１丁目６８番４の基準地価 よくある質問
福島県二本松市根崎１丁目６８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。