福島県二本松市郭内１丁目１１番３の基準地価

福島県二本松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 二本松-1

郭内の地価は二本松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、二本松市の平均（約20,066円/㎡）の約1.9倍です。二本松市内16地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県二本松市郭内１丁目１１番３

アクセス

二本松駅から1,300m

前面道路

10.5m

面積

252㎡

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詳細情報

基準地価	39000円/㎡
標準地・基準地コード	二本松-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二本松
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	10.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　10.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県二本松市郭内１丁目１１番３の地価動向

福島県二本松市郭内１丁目１１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2025年

0.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2024年

0.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2023年

0.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2022年

0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2021年

0.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2020年

0.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2019年

0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2018年

0.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2017年

1.9%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2016年

2.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

-3.5%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-7.4%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2010年

-2.4%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2009年

-2.1%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2008年

-1.6%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2007年

-2.1%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2006年

-2.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2005年

-3.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-2.9%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2003年

-2.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2002年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

-1.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2000年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1999年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1998年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1997年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

福島県二本松市郭内１丁目１１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は二本松駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県二本松市根崎１丁目６８番４	837m	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	二本松駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県二本松市市海道１０１番２	1.1km	33,800円/㎡	111,700円/坪	0.6%	二本松駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
福島県二本松市若宮２丁目１９７番	1.2km	40,300円/㎡	133,200円/坪	0.0%	二本松駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県二本松市向原２５９番１６	1.7km	44,500円/㎡	147,100円/坪	1.4%	二本松駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県二本松市関１番１外	2.5km	10,100円/㎡	33,400円/坪	1.0%	二本松駅(2,600m)	工業地	工場	詳細