福島県南会津郡下郷町大字大内字山本３６番外の基準地価

福島県下郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,350円/㎡

坪単価:

17,700円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 下郷-4

大字大内字山本の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,350円/㎡は、南会津郡の平均（約9,018円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5350円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県南会津郡下郷町大字大内字山本３６番外

アクセス

湯野上温泉駅から5,500m

前面道路

6.0m

面積

1216㎡

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詳細情報

基準地価	5350円/㎡
標準地・基準地コード	下郷-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯野上温泉
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.0m　町道
側道種別	背面道
周辺環境	農家住宅、民宿等が見られる山あいの宿場跡の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県南会津郡下郷町大字大内字山本３６番外の地価動向

福島県南会津郡下郷町大字大内字山本３６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,350円/㎡（坪単価17,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,350円/㎡（坪単価17,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2025年

2.0%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2024年

2.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2023年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2022年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2021年

-1.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2020年

-1.0%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2019年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2018年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2017年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2016年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2015年

1.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2011年

-1.0%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2010年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2009年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2008年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2007年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2006年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2005年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2004年

0.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2003年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2002年

-1.1%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2001年

0.0%

¥5,260 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2000年

0.0%

¥5,260 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

1999年

0.0%

¥5,260 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

1998年

0.0%

¥5,260 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

1997年

¥5,260 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

福島県南会津郡下郷町大字大内字山本３６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は湯野上温泉駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南会津郡下郷町大字湯野上字居平乙７２９番イ外	5.6km	8,300円/㎡	27,400円/坪	-1.2%	湯野上温泉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡下郷町大字栄富字上ノ山丁９６６番	7.9km	59円/㎡	200円/坪	-0.8%	会津下郷駅(2,800m)	林地	不明	詳細
福島県南会津郡下郷町大字豊成字下モ６３０７番１外	8.6km	9,040円/㎡	29,900円/坪	-3.0%	会津下郷駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡下郷町大字豊成字林中６０８５番外	8.7km	17,500円/㎡	57,900円/坪	-3.8%	会津下郷駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県南会津郡下郷町大字落合字下ノ原８４８番９外	12.4km	4,900円/㎡	16,200円/坪	-2.0%	養鱒公園駅(200m)	住宅地	住宅	詳細