福島県南会津郡下郷町大字湯野上字居平乙７２９番イ外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県南会津郡下郷町大字湯野上字居平乙７２９番イ外の基準地価は8,400円/㎡（坪単価約27,800円/坪）です。前年比は-1.2%です。

福島県南会津郡下郷町大字湯野上字居平乙７２９番イ外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯野上温泉駅で、1,300mです。

福島県南会津郡下郷町大字湯野上字居平乙７２９番イ外の基準地価

福島県下郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,400円/㎡

坪単価:

27,800円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 下郷-2

大字湯野上字居平乙の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,400円/㎡は、南会津郡の平均（約999,355円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8400円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県南会津郡下郷町大字湯野上字居平乙７２９番イ外

アクセス

湯野上温泉駅から1,300m

前面道路

80m

面積

376㎡

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詳細情報

基準地価	8400円/㎡
標準地・基準地コード	下郷-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯野上温泉
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　8.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、民宿等が混在する国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県南会津郡下郷町大字湯野上字居平乙７２９番イ外の地価動向

福島県南会津郡下郷町大字湯野上字居平乙７２９番イ外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,400円/㎡（坪単価27,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2024年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2023年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2022年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2021年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2020年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2019年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2018年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2017年

0.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2016年

0.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2015年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2011年

-3.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2010年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2009年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2008年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2007年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2006年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2005年

-4.2%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2004年

-4.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2003年

-4.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2002年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2001年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2000年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

1999年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

1998年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

1997年

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

福島県南会津郡下郷町大字湯野上字居平乙７２９番イ外周辺のエリア概要

最寄り駅は湯野上温泉駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南会津郡下郷町大字豊成字林中６０８５番外	5.2km	18,200円/㎡	60,200円/坪	-3.2%	会津下郷駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県南会津郡下郷町大字豊成字下モ６３０７番１外	5.3km	9,320円/㎡	30,800円/坪	-2.9%	会津下郷駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡下郷町大字大内字山本３６番外	5.6km	5,200円/㎡	17,200円/坪	2.0%	湯野上温泉駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡下郷町大字落合字下ノ原８４８番９外	9.5km	5,000円/㎡	16,500円/坪	-2.0%	養鱒公園駅(200m)	住宅地	住宅	詳細