福島県相馬市中村字川沼２８８番の公示地価
福島県相馬市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,900円/㎡
坪単価:
135,200円/坪
変動率:
0.3%
中村字川沼の地価は相馬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,900円/㎡は、相馬市の平均（約34,860円/㎡）の約1.2倍です。相馬市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
40900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県相馬市中村字川沼２８８番
アクセス
相馬駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相馬-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相馬 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県相馬市中村字川沼２８８番の地価動向
福島県相馬市中村字川沼２８８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2025年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2024年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2023年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2022年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2021年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2020年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2019年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2018年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2017年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2016年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2015年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2011年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2010年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2009年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2008年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2007年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2006年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2005年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2004年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2003年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2002年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2001年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2000年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
1999年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
1998年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
1997年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
1996年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
1995年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
福島県相馬市中村字川沼２８８番周辺のエリア概要
最寄り駅は相馬駅（1,100m）です。バス停は最寄り約372mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県相馬市中村字北町７８番６ | 768m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.5% | 相馬駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県相馬市中村字大町２２番 | 949m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 福島県相馬市中村字新町３６番１ | 977m | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | -1.0% | 相馬駅(400m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福島県相馬市中野字染師前１１番 | 1.2km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -1.3% | 相馬駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県相馬市新沼字刈敷田１番１１６ | 2.4km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | -1.9% | 相馬駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県相馬市中村字川沼２８８番の地価公示価格 よくある質問
福島県相馬市中村字川沼２８８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。