福島県須賀川市南町３７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県須賀川市南町３７番２の基準地価は38,300円/㎡（坪単価約126,600円/坪）です。前年比は+0.8%です。

福島県須賀川市南町３７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は須賀川駅で、2,100mです。

福島県須賀川市南町３７番２の基準地価

福島県須賀川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,300円/㎡

坪単価:

126,600円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 須賀川-2

南町の地価は須賀川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,300円/㎡は、須賀川市の平均（約523,213円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。須賀川市内20地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38300円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県須賀川市南町３７番２

アクセス

須賀川駅から2,100m

前面道路

160m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	38300円/㎡
標準地・基準地コード	須賀川-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	須賀川
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、医院等が混在する利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県須賀川市南町３７番２の地価動向

福島県須賀川市南町３７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,300円/㎡（坪単価126,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.50%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2024年

3.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2023年

1.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2022年

2.0%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2021年

1.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2020年

1.2%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2019年

1.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2018年

1.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2015年

-6.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2011年

-7.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2010年

-5.1%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2009年

-5.1%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2008年

-3.8%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-4.5%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2006年

-5.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2005年

-7.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2004年

-11.3%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2003年

-8.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-6.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2001年

-3.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2000年

-1.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1999年

-1.6%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

1998年

-0.8%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

1997年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

福島県須賀川市南町３７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は須賀川駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県須賀川市八幡町１２０番１	538m	43,800円/㎡	144,800円/坪	2.1%	須賀川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県須賀川市旭町２８１番１外	764m	9,800円/㎡	32,400円/坪	-1.0%	須賀川駅(2,600m)	宅地見込地	田	詳細
福島県須賀川市上北町９３番	1.2km	42,300円/㎡	139,800円/坪	-0.5%	須賀川駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県須賀川市和田字六軒１１０番	1.6km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-1.5%	須賀川駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県須賀川市卸町５５番	1.9km	40,400円/㎡	133,600円/坪	0.0%	須賀川駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細