福島県田村市滝根町菅谷字入水５７３番１の基準地価
福島県田村市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,710円/㎡
坪単価:
15,600円/坪
変動率:
0.8%
滝根町菅谷字入水の地価は田村市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,710円/㎡は、田村市の平均（約10,639円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。田村市内18地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4710円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県田村市滝根町菅谷字入水５７３番１
アクセス
菅谷駅から1,100m
前面道路
65m
面積
616㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4710円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田村-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菅谷 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等のほかに農地も多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県田村市滝根町菅谷字入水５７３番１の地価動向
福島県田村市滝根町菅谷字入水５７３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,710円/㎡（坪単価15,600円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の4,950円/㎡（坪単価16,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,710円/㎡（坪単価15,600円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,710 /㎡
坪単価: 15,600円/坪
2024年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2023年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2022年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2021年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2020年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
福島県田村市滝根町菅谷字入水５７３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は菅谷駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県田村市大越町上大越字水神宮１９３番１ | 2.8km | 7,870円/㎡ | 26,000円/坪 | -1.0% | 大越駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県田村市滝根町神俣字梵天川１００番 | 3.4km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -1.5% | 神俣駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県田村市滝根町神俣字関場７２番２ | 3.4km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -2.3% | 神俣駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県田村市大越町牧野字南ノ内１番４ | 4.1km | 4,850円/㎡ | 16,000円/坪 | 1.0% | 大越駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福島県田村市大越町牧野字笹ノ町１７番１ | 4.4km | 4,820円/㎡ | 15,900円/坪 | -1.0% | 大越駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県田村市滝根町菅谷字入水５７３番１の基準地価 よくある質問
福島県田村市滝根町菅谷字入水５７３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。