福島県田村市滝根町神俣字関場７２番２の基準地価
福島県田村市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
12,300円/㎡
坪単価:
40,700円/坪
変動率:
2.4%
滝根町神俣字関場の地価は田村市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,300円/㎡は、田村市の平均（約10,574円/㎡）の約1.2倍です。田村市内18地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12300円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県田村市滝根町神俣字関場７２番２
アクセス
神俣駅から320m
前面道路
7.0m
面積
397㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田村-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神俣 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県田村市滝根町神俣字関場７２番２の地価動向
福島県田村市滝根町神俣字関場７２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2025年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2022年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
福島県田村市滝根町神俣字関場７２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は神俣駅（320m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県田村市滝根町神俣字梵天川１００番 | 112m | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -1.6% | 神俣駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県田村市滝根町菅谷字入水５７３番１ | 3.4km | 4,660円/㎡ | 15,400円/坪 | -1.1% | 菅谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県田村市滝根町広瀬字町１３２番 | 3.6km | 7,090円/㎡ | 23,400円/坪 | -1.7% | 神俣駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県田村市大越町上大越字水神宮１９３番１ | 6.1km | 7,770円/㎡ | 25,700円/坪 | -1.3% | 大越駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県田村市大越町牧野字南ノ内１番４ | 6.5km | 4,910円/㎡ | 16,200円/坪 | 1.2% | 大越駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
福島県田村市滝根町神俣字関場７２番２の基準地価 よくある質問
福島県田村市滝根町神俣字関場７２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。