福島県東白川郡棚倉町大字岡田字下平４６番３外の基準地価
福島県棚倉町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,840円/㎡
坪単価:
9,400円/坪
変動率:
0.4%
大字岡田字下平の地価は東白川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,840円/㎡は、東白川郡の平均（約13,335円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。東白川郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2840円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県東白川郡棚倉町大字岡田字下平４６番３外
アクセス
中豊駅から5,600m
前面道路
90m
面積
774㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2840円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 棚倉-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中豊 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ山間の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県東白川郡棚倉町大字岡田字下平４６番３外の地価動向
福島県東白川郡棚倉町大字岡田字下平４６番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,840円/㎡（坪単価9,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,840円/㎡（坪単価9,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,840 /㎡
坪単価: 9,400円/坪
2024年
¥2,850 /㎡
坪単価: 9,400円/坪
2023年
¥2,860 /㎡
坪単価: 9,500円/坪
2022年
¥2,870 /㎡
坪単価: 9,500円/坪
2021年
¥2,880 /㎡
坪単価: 9,500円/坪
2020年
¥2,880 /㎡
坪単価: 9,500円/坪
2019年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2018年
¥2,910 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2017年
¥2,920 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2016年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2015年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2011年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2010年
¥3,090 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2009年
¥3,120 /㎡
坪単価: 10,300円/坪
2008年
¥3,160 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2007年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2006年
¥3,250 /㎡
坪単価: 10,700円/坪
2005年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2004年
¥3,350 /㎡
坪単価: 11,100円/坪
2003年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2002年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2001年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2000年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
1999年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
1998年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
1997年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
福島県東白川郡棚倉町大字岡田字下平４６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は中豊駅（5,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県東白川郡棚倉町大字仁公儀字ソナ地２５０番１０３ | 4.7km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -1.3% | 磐城棚倉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県東白川郡棚倉町大字棚倉字新町８６番１外 | 5.0km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -2.4% | 磐城棚倉駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県東白川郡棚倉町大字逆川字日照田１３番１外 | 7.1km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | -0.9% | 磐城棚倉駅(3,100m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福島県東白川郡棚倉町大字岡田字下平４６番３外の基準地価 よくある質問
福島県東白川郡棚倉町大字岡田字下平４６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。