岐阜県安八郡安八町森部字南沼１７８９番１外の基準地価
岐阜県安八町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
26,800円/㎡
坪単価:
88,600円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 安八9-1
森部字南沼の地価は安八郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,800円/㎡は、安八郡の平均（約31,425円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。安八郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫、事務所
所在地
岐阜県安八郡安八町森部字南沼１７８９番１外
アクセス
穂積駅から8,000m
前面道路
9.0m
面積
12780㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安八9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫、事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 8,000m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 町道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 大中規模の物流施設を中心に住宅もみられる工業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
岐阜県安八郡安八町森部字南沼１７８９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（8,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４ | 521m | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 1.0% | 穂積駅(8,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県安八郡安八町大明神字宮裏１９１番２外 | 1.2km | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 0.0% | 穂積駅(8,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県安八郡安八町外善光字神田３４３５番 | 2.1km | 16,900円/㎡ | 55,900円/坪 | -1.2% | 穂積駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県安八郡安八町森部字南沼１７８９番１外の基準地価 よくある質問
2026年度の岐阜県安八郡安八町森部字南沼１７８９番１外の基準地価は26,800円/㎡（坪単価 約88,600円/坪）です。
最寄り駅は穂積駅で、8,000mです。
岐阜県安八郡安八町森部字南沼１７８９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。