岐阜県安八郡安八町外善光字神田３４３５番の基準地価

岐阜県安八町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,900円/㎡

坪単価:

55,900円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 安八-1

外善光字神田の地価は安八郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,900円/㎡は、安八郡の平均（約31,425円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。安八郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16900円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県安八郡安八町外善光字神田３４３５番

アクセス

穂積駅から10,000m

前面道路

3.5m

面積

502㎡

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詳細情報

基準地価	16900円/㎡
標準地・基準地コード	安八-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	穂積
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　3.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅、小工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県安八郡安八町外善光字神田３４３５番の地価動向

岐阜県安八郡安八町外善光字神田３４３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2025年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2024年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2023年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2022年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2021年

-1.6%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2020年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2019年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2018年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2017年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2016年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2015年

-1.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2014年

-2.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2013年

-2.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2012年

-3.1%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2011年

-2.6%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2010年

-3.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2009年

-3.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2008年

-1.6%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2007年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2006年

-4.1%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2005年

-8.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2004年

-8.2%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2003年

-3.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2002年

-2.4%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2001年

-2.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2000年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

1999年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

岐阜県安八郡安八町外善光字神田３４３５番周辺のエリア概要

最寄り駅は穂積駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県安八郡安八町大明神字宮裏１９１番２外	1.3km	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	穂積駅(8,800m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４	1.7km	40,300円/㎡	133,200円/坪	1.0%	穂積駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県安八郡安八町森部字南沼１７８９番１外	2.1km	26,800円/㎡	88,600円/坪	-	穂積駅(8,000m)	工業地	倉庫、事務所	詳細