岐阜県恵那市山岡町上手向字経塚６８番２の基準地価
岐阜県恵那市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,780円/㎡
坪単価:
29,000円/坪
変動率:
2.4%
山岡町上手向字経塚の地価は恵那市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,780円/㎡は、恵那市の平均（約4,733,398円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。恵那市内14地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8780円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県恵那市山岡町上手向字経塚６８番２
アクセス
山岡駅から450m
前面道路
55m
面積
306㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8780円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 恵那-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山岡 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層住宅が多いほか事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県恵那市山岡町上手向字経塚６８番２の地価動向
岐阜県恵那市山岡町上手向字経塚６８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,780円/㎡（坪単価29,000円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,780円/㎡（坪単価29,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-2.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,780 /㎡
坪単価: 29,000円/坪
2024年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2023年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2022年
¥9,390 /㎡
坪単価: 31,000円/坪
2021年
¥9,570 /㎡
坪単価: 31,600円/坪
2020年
¥9,770 /㎡
坪単価: 32,300円/坪
2019年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2018年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2017年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
岐阜県恵那市山岡町上手向字経塚６８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は山岡駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県恵那市岩村町字西町８０９番６ | 4.7km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.6% | 岩村駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市明智町字石坪４５２番３外 | 5.1km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -2.1% | 明智駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市岩村町飯羽間字箕輪２６７０番５ | 5.4km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -1.7% | 飯羽間駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市明智町字渚ノ鼻１１６１番１外 | 5.6km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -2.4% | 明智駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市三郷町野井字鳥居前１９１９番２の１外 | 7.8km | 9,850円/㎡ | 32,600円/坪 | -1.5% | 武並駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県恵那市山岡町上手向字経塚６８番２の基準地価 よくある質問
岐阜県恵那市山岡町上手向字経塚６８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。