岐阜県恵那市明智町字渚ノ鼻１１６１番１外の基準地価

岐阜県恵那市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,900円/㎡

坪単価:

39,300円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 恵那-7

明智町字渚ノ鼻の地価は恵那市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,900円/㎡は、恵那市の平均（約20,436円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。恵那市内13地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11900円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県恵那市明智町字渚ノ鼻１１６１番１外

アクセス

明智駅から700m

前面道路

4.5m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	11900円/㎡
標準地・基準地コード	恵那-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明智
駅からの距離	700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建専用住宅のほか店舗併用住宅も介在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県恵那市明智町字渚ノ鼻１１６１番１外の地価動向

岐阜県恵那市明智町字渚ノ鼻１１６１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2025年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2023年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2022年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2021年

-2.9%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2020年

-2.8%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2019年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2018年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2017年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-2.5%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2014年

-3.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2013年

-2.9%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2012年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2011年

-3.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2010年

-3.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2009年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2008年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2007年

-3.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2006年

-5.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-7.1%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2004年

-7.7%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2003年

-7.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2002年

-6.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2001年

-4.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2000年

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

岐阜県恵那市明智町字渚ノ鼻１１６１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は明智駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県恵那市明智町字石坪４５２番３外	510m	22,400円/㎡	74,000円/坪	-2.2%	明智駅(80m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県恵那市山岡町上手向字経塚６８番２	5.6km	8,560円/㎡	28,300円/坪	-2.5%	山岡駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県恵那市岩村町字西町８０９番６	8.5km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-1.1%	岩村駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県恵那市上矢作町字上広表２９７６番１	9.7km	3,010円/㎡	10,000円/坪	-0.7%	岩村駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県恵那市岩村町飯羽間字箕輪２６７０番５	10.2km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-1.7%	飯羽間駅(600m)	住宅地	住宅	詳細