岐阜県恵那市明智町字石坪４５２番３外の基準地価
岐阜県恵那市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,900円/㎡
坪単価:
75,700円/坪
変動率:
2.1%
明智町字石坪の地価は恵那市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,900円/㎡は、恵那市の平均（約4,733,398円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。恵那市内14地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22900円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県恵那市明智町字石坪４５２番３外
アクセス
明智駅から80m
前面道路
160m
面積
567㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 恵那5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 明智 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模小売店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県恵那市明智町字石坪４５２番３外の地価動向
岐阜県恵那市明智町字石坪４５２番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2024年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2023年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2022年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2021年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2020年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2019年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2018年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2017年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2016年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2015年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
岐阜県恵那市明智町字石坪４５２番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は明智駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県恵那市明智町字渚ノ鼻１１６１番１外 | 510m | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -2.4% | 明智駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市山岡町上手向字経塚６８番２ | 5.1km | 8,780円/㎡ | 29,000円/坪 | -2.4% | 山岡駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市岩村町字西町８０９番６ | 8.2km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.6% | 岩村駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市岩村町飯羽間字箕輪２６７０番５ | 9.9km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -1.7% | 飯羽間駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市上矢作町字上広表２９７６番１ | 9.9km | 3,030円/㎡ | 10,000円/坪 | -0.7% | 岩村駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県恵那市明智町字石坪４５２番３外の基準地価 よくある質問
岐阜県恵那市明智町字石坪４５２番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。