岐阜県恵那市長島町正家字大洞１２９番１２の基準地価
岐阜県恵那市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
660円/㎡
坪単価:
2,200円/坪
変動率:
1.8%
長島町正家字大洞の地価は恵那市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価660円/㎡は、恵那市の平均（約19,159円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。恵那市内14地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
660円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
岐阜県恵那市長島町正家字大洞１２９番１２
アクセス
恵那駅から2,700m
前面道路
不明
面積
2389㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 660円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜（林）20-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 都市近郊林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 恵那 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高３６０ｍ、約１５度の東傾斜地の檜を中心とした人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県恵那市長島町正家字大洞１２９番１２の地価動向
岐阜県恵那市長島町正家字大洞１２９番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は660円/㎡（坪単価2,200円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の800円/㎡（坪単価2,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の660円/㎡（坪単価2,200円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-2.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥660 /㎡
坪単価: 2,200円/坪
2024年
¥672 /㎡
坪単価: 2,200円/坪
2023年
¥686 /㎡
坪単価: 2,300円/坪
2022年
¥700 /㎡
坪単価: 2,300円/坪
2021年
¥717 /㎡
坪単価: 2,400円/坪
2020年
¥738 /㎡
坪単価: 2,400円/坪
2019年
¥762 /㎡
坪単価: 2,500円/坪
2018年
¥783 /㎡
坪単価: 2,600円/坪
2017年
¥800 /㎡
坪単価: 2,600円/坪
岐阜県恵那市長島町正家字大洞１２９番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は恵那駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県恵那市長島町正家字飛ケ根２７２番１２９ | 613m | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | -0.8% | 恵那駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市長島町正家３丁目３番４外 | 1.6km | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.3% | 恵那駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市長島町中野１丁目５番２４ | 1.9km | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | 0.2% | 恵那駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市三郷町野井字鳥居前１９１９番２の１外 | 3.0km | 9,850円/㎡ | 32,600円/坪 | -1.5% | 武並駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県恵那市大井町字入道坂２７１９番１２５ | 4.0km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -1.3% | 恵那駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県恵那市長島町正家字大洞１２９番１２の基準地価 よくある質問
岐阜県恵那市長島町正家字大洞１２９番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。