岐阜県恵那市長島町正家字飛ケ根２７２番１２９の基準地価

岐阜県恵那市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,300円/㎡

坪単価:

77,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 恵那-1

長島町正家字飛ケ根の地価は恵那市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,300円/㎡は、恵那市の平均（約20,436円/㎡）の約1.1倍です。恵那市内13地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23300円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県恵那市長島町正家字飛ケ根２７２番１２９

アクセス

恵那駅から2,600m

前面道路

6.0m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	23300円/㎡
標準地・基準地コード	恵那-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	恵那
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	丘陵地に開発された小規模住宅団地（永平団地）

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県恵那市長島町正家字飛ケ根２７２番１２９の地価動向

岐阜県恵那市長島町正家字飛ケ根２７２番１２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.23%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2025年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

-0.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023年

-0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2022年

-10.1%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2014年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2013年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2012年

-1.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2011年

-2.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2010年

-2.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2009年

-1.4%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2008年

-1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

-2.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2006年

-4.1%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2005年

-8.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-7.2%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2003年

-6.7%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2002年

-4.3%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2001年

-4.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2000年

-5.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

1999年

-5.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1998年

-2.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

1997年

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

岐阜県恵那市長島町正家字飛ケ根２７２番１２９周辺のエリア概要

最寄り駅は恵那駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県恵那市長島町正家字大洞１２９番１２	613m	650円/㎡	2,100円/坪	-1.5%	恵那駅(2,700m)	林地	不明	詳細
岐阜県恵那市長島町正家３丁目３番４外	1.0km	69,800円/㎡	230,700円/坪	0.3%	恵那駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県恵那市長島町中野１丁目５番４	1.3km	49,900円/㎡	165,000円/坪	-	恵那駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県恵那市三郷町野井字鳥居前１９１９番２の１外	3.3km	9,700円/㎡	32,100円/坪	-1.5%	武並駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県恵那市大井町字入道坂２７１９番１２５	3.4km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-1.3%	恵那駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細