岐阜県恵那市長島町正家３丁目３番４外の基準地価

岐阜県恵那市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,800円/㎡

坪単価:

230,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 恵那5-3

長島町正家の地価は恵那市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,800円/㎡は、恵那市の平均（約20,436円/㎡）の約3.4倍です。恵那市内13地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

69800円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県恵那市長島町正家３丁目３番４外

アクセス

恵那駅から1,300m

前面道路

15.0m

面積

687㎡

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詳細情報

基準地価	69800円/㎡
標準地・基準地コード	恵那5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	恵那
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　15.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	背後に大型店舗も有する店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県恵那市長島町正家３丁目３番４外の地価動向

岐阜県恵那市長島町正家３丁目３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,800円/㎡（坪単価230,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の67,700円/㎡（坪単価223,800円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2025年

0.3%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2024年

0.9%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2023年

1.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2022年

0.6%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2021年

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

岐阜県恵那市長島町正家３丁目３番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は恵那駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県恵那市長島町中野１丁目５番４	716m	49,900円/㎡	165,000円/坪	-	恵那駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県恵那市長島町正家字飛ケ根２７２番１２９	1.0km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	恵那駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県恵那市長島町正家字大洞１２９番１２	1.6km	650円/㎡	2,100円/坪	-1.5%	恵那駅(2,700m)	林地	不明	詳細
岐阜県恵那市大井町字入道坂２７１９番１２５	2.9km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-1.3%	恵那駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県恵那市三郷町野井字鳥居前１９１９番２の１外	4.3km	9,700円/㎡	32,100円/坪	-1.5%	武並駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細