岐阜県下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外の基準地価
岐阜県下呂市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,040円/㎡
坪単価:
16,700円/坪
変動率:
2.1%
馬瀬中切字相津垣内の地価は下呂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,040円/㎡は、下呂市の平均（約341,936円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。下呂市内11地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5040円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外
アクセス
飛騨萩原駅から10,000m
前面道路
60m
面積
295㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5040円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下呂-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飛騨萩原 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外の地価動向
岐阜県下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,040円/㎡（坪単価16,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の6,180円/㎡（坪単価20,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,040円/㎡（坪単価16,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,040 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2024年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2023年
¥5,230 /㎡
坪単価: 17,300円/坪
2022年
¥5,340 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2021年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2020年
¥5,560 /㎡
坪単価: 18,400円/坪
2019年
¥5,680 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2018年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2017年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2015年
¥6,090 /㎡
坪単価: 20,100円/坪
2014年
¥6,180 /㎡
坪単価: 20,400円/坪
岐阜県下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は飛騨萩原駅（10,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県下呂市萩原町羽根字中瀬４９５番３５外 | 3.6km | 7,330円/㎡ | 24,200円/坪 | -0.9% | 上呂駅(1,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県下呂市萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３ | 4.7km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -2.1% | 飛騨萩原駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県下呂市萩原町萩原字的場９２６番１ | 5.0km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.9% | 飛騨萩原駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県下呂市小坂町大島字塚中１７４６番１ | 10.6km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -2.9% | 飛騨小坂駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外 | 11.9km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.8% | 下呂駅(50m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岐阜県下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外の基準地価 よくある質問
岐阜県下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。