岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番の基準地価は112,000円/㎡（坪単価約370,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岐阜駅で、1,300mです。

岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜5-13

東金宝町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価112,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約1.4倍です。岐阜市内49地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

112000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番

アクセス

岐阜駅から1,300m

前面道路

250m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	112000円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　25.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所を中心に一般住宅も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番の地価動向

岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2018年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2016年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2012年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2009年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

-3.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-7.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-11.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2003年

-13.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2002年

-12.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2001年

-12.7%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2000年

-17.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-12.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1998年

-13.3%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

1997年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市長住町１丁目１９番	452m	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	岐阜駅(700m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
岐阜県岐阜市神田町７丁目７番６外	548m	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	2.3%	岐阜駅(650m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市美殿町４２番	624m	137,000円/㎡	452,900円/坪	-0.7%	岐阜駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市徹明通２丁目１番４	782m	216,000円/㎡	714,000円/坪	-4.0%	岐阜駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市弥八町２４番	929m	124,000円/㎡	409,900円/坪	-0.8%	岐阜駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細