大字北一色(神戸町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の岐阜県神戸町大字北一色地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
23,500円/㎡
坪単価 約77,700円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2019年)
92,600円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字北一色の地価は神戸町で高い?町名別の平均・順位で比較

神戸町内の町名別順位
3/ 4
大字北一色の平均
23,500円/㎡
坪単価 約77,700円/坪
神戸町の調査地点平均
30,613円/㎡
大字北一色はその約0.8

大字北一色の地価は、神戸町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では神戸町4町中3位です。神戸町の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字北一色の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約9万円(2019年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202623,500円/㎡
202523,500円/㎡
202423,500円/㎡
202323,500円/㎡
202223,500円/㎡
201928,000円/㎡92,600円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字北一色の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)9,999㎡2,000万円2,000円/㎡6,600円/坪1972年
2024Q2宅地(土地)270㎡110万円4,000円/㎡13,200円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)9,999㎡2,300万円2,300円/㎡7,600円/坪1986年
2022Q4宅地(土地)260㎡610万円23,000円/㎡76,000円/坪
2020Q4宅地(土地)320㎡15万円460円/㎡1,500円/坪
2020Q3宅地(土地と建物)175㎡700万円40,000円/㎡132,200円/坪1992年
2020Q3宅地(土地)240㎡670万円28,000円/㎡92,600円/坪
2019Q3宅地(土地)220㎡630万円28,000円/㎡92,600円/坪
2019Q2宅地(土地)220㎡630万円28,000円/㎡92,600円/坪
2019Q2宅地(土地)240㎡670万円28,000円/㎡92,600円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20195

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字北一色の公示地価 推移(町内標準地平均)

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岐阜県神戸町大字北一色の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は23,500円/㎡(坪単価77,700円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の23,500円/㎡(坪単価77,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の23,500円/㎡(坪単価77,700円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

大字北一色の調査地点マップ

大字北一色の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
岐阜県安八郡神戸町大字北一色字峰之井1091番2223,500円/㎡77,700円/坪+0.0%住宅地北神戸(750m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字北一色の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字北一色の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。