岐阜県郡上市八幡町新町９２６番外の基準地価

岐阜県郡上市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 郡上5-1

八幡町新町の地価は郡上市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,000円/㎡は、郡上市の平均（約24,531円/㎡）の約3.9倍です。郡上市内13地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

95000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

岐阜県郡上市八幡町新町９２６番外

アクセス

郡上八幡駅から1,300m

前面道路

7.0m

面積

418㎡

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詳細情報

基準地価	95000円/㎡
標準地・基準地コード	郡上5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：7.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡上八幡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗が建ち並ぶ町の中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県郡上市八幡町新町９２６番外の地価動向

岐阜県郡上市八幡町新町９２６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2025年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2023年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2022年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2021年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2020年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2019年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2018年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2014年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-4.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-7.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-10.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2001年

-9.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2000年

-5.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1999年

-6.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1998年

-6.1%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1997年

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

岐阜県郡上市八幡町新町９２６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は郡上八幡駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外	1.2km	39,600円/㎡	130,900円/坪	-1.0%	郡上八幡駅(600m)	商業地	工場兼事務所	詳細
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外	1.5km	42,200円/㎡	139,500円/坪	-1.9%	郡上八幡駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市八幡町稲成字押場９３８番１１外	1.8km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-1.8%	郡上八幡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市大和町島字杉ケ瀬５１９８番１	6.9km	14,700円/㎡	48,600円/坪	-1.3%	山田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市大和町剣字中矢田２５４番１１外	9.2km	24,800円/㎡	82,000円/坪	0.0%	郡上大和駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細