岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外の基準地価は40,000円/㎡（坪単価約132,200円/坪）です。前年比は-0.7%です。

岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡上八幡駅で、600mです。

岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外の基準地価

岐阜県郡上市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 郡上5-4

八幡町稲成字中島の地価は郡上市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、郡上市の平均（約1,237,288円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。郡上市内14地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外

アクセス

郡上八幡駅から600m

前面道路

95m

面積

570㎡

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詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	郡上5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡上八幡
駅からの距離	600m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　9.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに工場、事務所、店舗が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外の地価動向

岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.56%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

-0.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2023年

-1.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2022年

-1.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

-1.4%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2020年

-2.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2019年

-1.8%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2018年

-2.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2017年

-4.1%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2015年

-2.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2014年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

-3.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2012年

-6.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2010年

-3.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2009年

-2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

-0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2007年

-1.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2006年

-1.4%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2005年

-1.8%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2004年

-5.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2003年

-4.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2002年

-7.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2001年

-8.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2000年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は郡上八幡駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県郡上市八幡町新町９２６番外	1.2km	95,000円/㎡	314,000円/坪	0.0%	郡上八幡駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岐阜県郡上市八幡町稲成字押場９３８番１１外	1.3km	21,700円/㎡	71,700円/坪	-1.4%	郡上八幡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外	2.7km	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	郡上八幡駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市大和町島字杉ケ瀬５１９８番１	6.9km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	山田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市大和町剣字中矢田２５４番１１外	9.3km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-0.4%	郡上大和駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細