岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外の基準地価
岐阜県郡上市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,000円/㎡
坪単価:
142,100円/坪
変動率:
1.1%
八幡町小野の地価は郡上市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,000円/㎡は、郡上市の平均（約1,237,288円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。郡上市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43000円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外
アクセス
郡上八幡駅から3,100m
前面道路
60m
面積
326㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 43000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡上-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡上八幡 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に農地も見られる区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外の地価動向
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の60,700円/㎡（坪単価200,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-1.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2023年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2022年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2015年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2014年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2013年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2012年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2011年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2010年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2009年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2008年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外周辺のエリア概要
最寄り駅は郡上八幡駅（3,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県郡上市八幡町新町９２６番外 | 1.5km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.0% | 郡上八幡駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外 | 2.7km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -0.7% | 郡上八幡駅(600m) | 商業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市八幡町稲成字押場９３８番１１外 | 2.9km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | -1.4% | 郡上八幡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市大和町島字杉ケ瀬５１９８番１ | 7.3km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 山田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市大和町剣字中矢田２５４番１１外 | 9.4km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.4% | 郡上大和駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外の基準地価 よくある質問
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。