岐阜県揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原１１８番３の基準地価
岐阜県揖斐川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,500円/㎡
坪単価:
87,600円/坪
変動率:
1.1%
極楽寺字松原の地価は揖斐郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,500円/㎡は、揖斐郡の平均（約13,513円/㎡）の約2.0倍です。揖斐郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
26500円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原１１８番３
アクセス
揖斐駅から2,700m
前面道路
145m
面積
724㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 揖斐川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 揖斐 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 14.5m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所と公共施設が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原１１８番３の地価動向
岐阜県揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原１１８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,500円/㎡（坪単価87,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2024年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2023年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2022年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2021年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2020年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2019年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2018年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2017年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2015年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2014年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2013年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2012年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2011年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2010年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
岐阜県揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原１１８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は揖斐駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字分島９１番１１外 | 209m | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -2.9% | 揖斐駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷８６１番 | 1.2km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -2.0% | 揖斐駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町谷汲深坂字小坂２４２６番１ | 4.6km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 谷汲口駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町春日六合字下ケ流９１５番１ | 6.9km | 4,490円/㎡ | 14,800円/坪 | -1.1% | 揖斐駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町西津汲字西武良７０４番 | 9.2km | 4,890円/㎡ | 16,200円/坪 | -1.0% | 揖斐駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原１１８番３の基準地価 よくある質問
岐阜県揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原１１８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。