岐阜県揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷861番の基準地価
岐阜県揖斐川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,500円/㎡
坪単価:
47,900円/坪
変動率:
2.0%
房島字東屋敷の地価は揖斐郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価14,500円/㎡は、揖斐郡の平均(約13,513円/㎡)の約1.1倍です。揖斐郡内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14500円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷861番
アクセス
揖斐駅から3,300m
前面道路
55m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 揖斐川-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 揖斐 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅を主体とする既成住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
岐阜県揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷861番の地価動向
岐阜県揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷861番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は14,500円/㎡(坪単価47,900円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の15,300円/㎡(坪単価50,600円)、 最低価格は2025年(令和7年)の14,500円/㎡(坪単価47,900円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2024年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2023年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2022年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2021年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
岐阜県揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷861番周辺のエリア概要
最寄り駅は揖斐駅(3,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原118番3 | 1.2km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.1% | 揖斐駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字分島91番11外 | 1.2km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -2.9% | 揖斐駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町谷汲深坂字小坂2426番1 | 5.5km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 谷汲口駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町春日六合字下ケ流915番1 | 5.9km | 4,490円/㎡ | 14,800円/坪 | -1.1% | 揖斐駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町西津汲字西武良704番 | 8.3km | 4,890円/㎡ | 16,200円/坪 | -1.0% | 揖斐駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷861番の基準地価 よくある質問
岐阜県揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷861番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。