岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字分島９１番１１外の基準地価
岐阜県揖斐川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,400円/㎡
坪単価:
67,400円/坪
変動率:
2.9%
三輪字分島の地価は揖斐郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,400円/㎡は、揖斐郡の平均（約13,513円/㎡）の約1.5倍です。揖斐郡内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20400円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字分島９１番１１外
アクセス
揖斐駅から2,300m
前面道路
44m
面積
250㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 揖斐川-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 揖斐 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字分島９１番１１外の地価動向
岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字分島９１番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,400円/㎡（坪単価67,400円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-2.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2024年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2023年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2022年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2021年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2020年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2019年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2018年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字分島９１番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は揖斐駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原１１８番３ | 209m | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.1% | 揖斐駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷８６１番 | 1.2km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -2.0% | 揖斐駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町谷汲深坂字小坂２４２６番１ | 4.8km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 谷汲口駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町春日六合字下ケ流９１５番１ | 6.8km | 4,490円/㎡ | 14,800円/坪 | -1.1% | 揖斐駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡揖斐川町西津汲字西武良７０４番 | 9.4km | 4,890円/㎡ | 16,200円/坪 | -1.0% | 揖斐駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字分島９１番１１外の基準地価 よくある質問
岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪字分島９１番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。