岐阜県各務原市テクノプラザ１丁目１５番の基準地価
岐阜県各務原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,900円/㎡
坪単価:
112,100円/坪
変動率:
+0.3%
テクノプラザの地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,900円/㎡は、各務原市の平均（約43,600円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。各務原市内15地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33900円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所
所在地
岐阜県各務原市テクノプラザ１丁目１５番
アクセス
蘇原駅から3,800m
前面道路
80m
面積
8224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 33900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 各務原9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蘇原 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模事務所等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県各務原市テクノプラザ１丁目１５番の地価動向
岐阜県各務原市テクノプラザ１丁目１５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,900円/㎡（坪単価112,100円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2024年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2023年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2022年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2021年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2020年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2019年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2018年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2017年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2016年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2015年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2014年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2013年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2012年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2011年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2010年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2009年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2008年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
岐阜県各務原市テクノプラザ１丁目１５番周辺のエリア概要
最寄り駅は蘇原駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県各務原市蘇原清住町３丁目５６番 | 1.1km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -1.7% | 蘇原駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５ | 3.9km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.2% | 各務原市役所前駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼朝日町３丁目１９３番 | 4.2km | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 0.0% | 名電各務原駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１ | 4.6km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.0% | 鵜沼宿駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼大伊木町５丁目１４５番外 | 4.8km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -0.9% | 苧ケ瀬駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県各務原市テクノプラザ１丁目１５番の基準地価 よくある質問
岐阜県各務原市テクノプラザ１丁目１５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。